“Mang thiên nhiên đến từng khung cửa”
Thiết kế chung cư cao cấp Green Plaza Residence định hướng trở thành một tổ hợp công trình tiện nghi và đẳng cấp, phù hợp với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực. Đồng thời hướng tới sự phát triển bền vững và ứng dụng công nghệ hiện đại.
Thông tin dự án
- Địa điểm: Đà Nẵng
- Danh mục công trình: Chung cư
- Đơn vị thiết kế: Ibstac Architects & Planners
- Nội dung công việc: Thiết kế ý tưởng
- Năm thiết kế: 2022
- Năm hoàn thành: Đang triển khai
Quy mô dự án
- Diện tích khu đất: 18.905 m2
- Diện tích xây dựng: 8.195 m2
- Mật độ xây dựng: 43%
- Số tầng: 20 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn: 185.166,93 m2
- Số căn hộ: 1.296 căn
Đội ngũ thực hiện
- Kiến trúc sư trưởng: Trịnh Anh Tuấn.
Giải pháp thiết kế: Dự án của tương lai
Một công trình xanh trong lòng đô thị xanh
Một đô thị xanh trong lòng thành phố xanh
Tại Green Plaza Residence, ranh giới giữa thiên nhiên và cuộc sống đô thị sẽ được xóa nhòa. Một khu rừng thẳng đứng được tạo lập trong lòng khu đô thị, giúp tối ưu hóa diện tích cây xanh dọc theo trục đứng của công trình. “Nơi ở xanh hơn, sống khỏe hơn” cũng chính là trăn trở các kiến trúc sư Ibstac Architects hướng tới khi thiết kế dự án chung cư cao cấp Green Plaza. Dựa trên các giá trị sinh thái được thiên nhiên ban tặng, các kiến trúc sư đã tối ưu hóa để tạo nên không gian sống hài hòa, đồng bộ từ cảnh quan đến tiện ích. Diện tích sân vườn và mảng xanh được tối ưu triệt để, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống an lành, cạnh thiên nhiên.
Một “thiên nhiên không bị giới hạn” tại Green Plaza Residence nhờ liên kết trục cảnh quan cây xanh của dự án và trục cảnh quan đô thị. Với lợi thế lớn nằm cạnh công viên xanh, trục cảnh quan của dự án được tính toán kết nối với trục cảnh quan chính của công viên, đồng thời cũng liên kết với diện tích kênh nước & cây xanh. Từ đó giúp tạo nên một hệ thống cảnh quan liên tục giữa trong và ngoài, mang đến sự hòa hợp với thiên nhiên, trong lành và tiện nghi cho cư dân khu đô thị.
Giải pháp Quy hoạch
Khu đất xây dựng dự án
Khu đất xây dựng dự án được quy hoạch theo hình khối cơ bản, bao gồm: 4 tháp 20 tầng nổi chưa bao gồm tum kỹ thuật
Phân tích hướng nắng
Bố cục hình khối được tính toán để diện tích tiếp xúc nắng hướng Tây là ít nhất, hạn chế tác động của nắng nóng ảnh hưởng đến công trình, giúp công trình mát hơn và giảm thiểu năng lượng tiêu thụ để làm mát công trình trong mùa nóng.
Các điểm mạnh chính của phương án thiết kế chung cư cao cấp Green Plaza
- Tuân thủ các yêu cầu chung
- Tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
- Đáp ứng các chức năng theo nhu cầu của CĐT về khai thác sử dụng.
- Đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan chung.
- Đạt hiệu quả cao
- Tối đa mật độ xây dựng theo chỉ tiêu được duyệt (tại quy định quản lý kèm theo quyết định số 4679/QĐ-UBND ngày 4/2/2020): Khối đế: 43%, khối tháp: 37,8%
- Tối ưu hiệu quả sử dụng diện tích sàn: Hệ số hiệu quả sàn căn hộ đạt trung bình khoảng 75%
- Thiết kế căn hộ tối ưu: Căn hộ được thiết kế với mặt tiền dài và chiều sâu mỏng để tối đa chu vi mặt thoáng tuy nhiên vẫn đảm bảo diện tích theo yêu cầu; Bố trí căn hộ theo nguyên tắc căn hộ 2PN chiếm đa số 80%, các vị trí đẹp bố trí căn hộ 3BR. Các vị trí đẹp nhất trên tầng cao bố trí các căn Penthouse và Duplex.
Ibstac Architects & Planners
