Lấy cảm hứng từ hình ảnh những cao nguyên xanh màu mỡ trải dài, Green Land được các kiến trúc sự tại IBSTAC Architec & Planner tạo lên như một dải đất lành nổi bật giữa lòng Hà Nội sôi động. Giữa nhịp sống đô thị đang không ngừng phát triển theo chiều cao và tốc độ, Green Land chọn một hướng đi khác – chậm rãi hơn, xanh hơn, và chan chứa chất sống.
Với triết lý: “Kiến trúc là sự hòa hợp giữa thiên nhiên, con người, công trình kiến trúc, trong đó thiết kế đảm bảo tính đương đại, hài hòa với tự nhiên, mang đậm nét văn hóa bản địa, tạo dấu ấn riêng, phát triển xanh và bền vững.”
Bằng tất cả sự nỗ lực, IBSTAC (ib) mong muốn sẽ mang đến các giải pháp thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế trong lĩnh vực Quy hoạch, Kiến trúc.
Thông tin chi tiết về dự án:
Tên dự án: Chung cư cao cấp Green Land
Địa điểm: Hà Nội
Chức năng: Chung cư cao tầng
Quy mô công trình:
– Diện tích khu đất: 7,221 m2
– Tổng diện tích sàn: ~124,260 m2
– Số tầng: 4 tầng hầm, 30 tầng nổi
– Số căn hộ: ~500 căn hộ
Công việc: Thiết kế ý tưởng
Năm thiết kế: 2024
Thuyết minh dự án:
Ý tưởng thiết kế: Kiến tạo “cao nguyên xanh” giữa phố
Kiến trúc mặt đứng công trình được phát triển từ hình ảnh các cao nguyên bậc thang, nơi thiên nhiên và con người hòa quyện trong những tầng nếp địa hình mềm mại. Ban công các tầng được thiết kế theo nhịp điệu lồi – lõm, tạo thành hình khối tầng lớp đan xen tựa như địa hình cao nguyên xếp lớp. Chính nhịp điệu này tạo nên sự chuyển động tự nhiên cho toàn khối nhà – một cảm giác sống động, không khô cứng, không lặp lại.
Khối kiến trúc không chỉ là nơi ở, mà còn là nơi kể lại một văn hóa sống gắn bó với thiên nhiên, với nhịp sống chậm, tĩnh tại của vùng cao nguyên. Mỗi căn hộ như một khoảng trời riêng, có ban công trồng cây, đón nắng, hứng gió và nhìn về khoảng xanh xung quanh.
Kiến trúc xanh – Từ mặt đứng đến mái nhà
Từng ban công là một khoảng xanh nhỏ, được thiết kế để cư dân có thể trồng cây, hoa hoặc chỉ đơn giản là tạo một góc thư giãn gần gũi thiên nhiên. Cây xanh phủ kín mặt đứng tạo nên một hệ sinh thái nhỏ, giúp giảm bức xạ nhiệt, lọc bụi, hạ nhiệt độ và đặc biệt là tạo nên vẻ đẹp mềm mại, xanh mát cho toàn bộ công trình.
Các không gian xanh là nơi trẻ em có thể khám phá thiên nhiên, người lớn có thể thư giãn hoặc chăm sóc cây cối. Đây không chỉ là một thiết kế cảnh quan, mà là một phần trong triết lý sống: sống xanh, sống chậm, sống chất lượng.
Văn hóa sống mới giữa lòng thủ đô
Green Land không chỉ hướng đến kiến trúc đẹp, mà còn kiến tạo một nếp sống mang bản sắc riêng – nơi cư dân tìm thấy sự cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi đô thị, giữa sự riêng tư và kết nối cộng đồng. Không gian sống không chỉ để ở, mà còn là nơi để tái tạo năng lượng, nâng cao sức khỏe tinh thần và thể chất mỗi ngày.
Tối ưu chỉ tiêu – đảm bảo quyền lợi Chủ đầu tư
Với hệ số sử dụng đất (FAR) lên đến ~13 lần và mật độ xây dựng 45%, Green Land đạt hiệu suất khai thác cao nhưng vẫn giữ được tỷ lệ cây xanh hợp lý và kiến trúc thông thoáng.
Cụ thể:
Tổng diện tích sàn xây dựng (gồm cả hầm và mái): 124.260m²
Tổng diện tích thương mại khối đế: 1.466m² (~21%)
Tổng diện tích căn hộ bán: 66.990m² (~73.5%) với 500 căn hộ
Tầng cao: 30 tầng, với 4 tầng hầm phục vụ đỗ xe và kỹ thuật
Điều này cho thấy bài toán đầu tư được giải quyết hài hòa: CĐT đạt được hiệu quả kinh tế cao, đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng sống vượt trội cho cư dân, nâng tầm giá trị thương hiệu lâu dài.
Đặc điểm nổi bật:
Chung cư cao cấp Green Land là sự kết hợp hài hòa giữa tính sáng tạo, thiết kế bền vững và sự trân trọng di sản văn hóa bản địa. Lấy cảm hứng từ các yếu tố kiến trúc truyền thống địa phương, dự án tái hiện nét đẹp đặc trưng thông qua các chi tiết kiến trúc, vật liệu và họa tiết trang trí. Thiết kế xanh được tích hợp với không gian xanh tối đa, sử dụng năng lượng hiệu quả hướng tới mục tiêu bền vững lâu dài. Từng đường nét trong công trình không chỉ mang tính đương đại mà còn gìn giữ và tôn vinh giá trị văn hóa độc đáo của vùng đất này. Đây sẽ là một không gian sống mang tính biểu tượng, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên và văn hóa.
Chung cư cao cấp Green Land là một minh chứng cho sự sáng tạo và tâm huyết trong mỗi công trình. Thông qua kiến trúc, chúng tôi mong muốn góp phần xây dựng, thúc đẩy sự phát triển của xã hội. Từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên tương lai bền vững, tươi đẹp và hạnh phúc.
Ibstac Architects & Planners
