Dự án nhà ở xã hội Wonder Land – Nam Định
Wonder Land Nam Định là dự án nhà ở xã hội do IBSTAC Architects & Planners thiết kế. Công trình hướng tới xây dựng không gian sống hiện đại, tiện nghi, là nơi tái sinh và ươm mầm phát triển cho cộng đồng.
Hiện trạng khu đất
Khu đất hiện có 2 chung cư 5 tầng cùng một ô đất trống 2.000 m². Các tòa nhà được xây dựng từ năm 1972 và đưa vào sử dụng năm 1974, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Người dân phải sống trong cảnh chật chội, xập xệ, nguy hiểm và thường xuyên chịu cảnh ngập lụt vào mùa mưa bão.
Ý tưởng thiết kế
Dự án Wonder Land lấy cảm hứng từ thiên nhiên, suối nguồn và hoa anh đào, biểu tượng của hạnh phúc và sự chuyển động bền bỉ.
Đường nét thiết kế gợi nhắc tơ lụa Cổ Chất, di sản đặc trưng của Nam Định.
Cảnh quan xanh dưới chân công trình lấy ý tưởng từ cánh đồng lúa Bắc Bộ, mang lại cảm giác thân quen, gần gũi.
Quy mô dự án
Khu 1
Diện tích khu đất: 2.335 m²
Diện tích xây dựng: 1.054 m²
Mật độ xây dựng: 45%
Số tầng: 20 tầng nổi, 1 tầng hầm
Tổng diện tích sàn: 23.611 m²
Số căn hộ: 374 căn
Khu 2
Diện tích khu đất: 16.020 m²
Diện tích xây dựng: 7.719 m²
Mật độ xây dựng: 48%
Số tầng: 20 tầng nổi, 1 tầng hầm
Tổng diện tích sàn: 90.558 m²
Số căn hộ: 954 căn
Giá trị nổi bật
Tái thiết đô thị: thay thế khu chung cư cũ, xuống cấp.
Quy mô lớn: gần 1.300 căn hộ phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội.
Không gian xanh – tiện nghi: tích hợp cảnh quan và tiện ích cho cư dân.
Ý nghĩa nhân văn: mang đến môi trường sống an toàn, văn minh và bền vững.
Trong bối cảnh quỹ nhà cho người thu nhập thấp tại các đô thị còn hạn chế, những dự án như thế này có ý nghĩa quan trọng đối với mục tiêu an sinh của địa phương. Một khu ở được quy hoạch tốt không chỉ giải quyết chỗ ở, mà còn tạo ra môi trường sống có chất lượng: đủ ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, có không gian xanh và tiện ích công cộng cho sinh hoạt hằng ngày. Đây cũng là định hướng xuyên suốt của IBSTAC Architects & Planners khi tham gia các đồ án quy mô lớn: cân bằng giữa hiệu quả đầu tư của chủ đầu tư và giá trị sử dụng lâu dài cho cư dân.
Kết luận
Wonder Land Nam Định là dự án tiêu biểu cho định hướng phát triển nhà ở xã hội hiện đại tại Việt Nam. Với thiết kế sáng tạo, cảm hứng từ thiên nhiên và văn hóa bản địa, công trình hứa hẹn trở thành hình mẫu cho quy hoạch đô thị xanh và bền vững trong tương lai.
👉 Liên hệ IBSTAC Architects & Planners để được tư vấn thiết kế nhà ở xã hội, chung cư cao tầng và công trình dân dụng hiện đại.
Ibstac Architects & Planners
