Trung tâm thương mại dịch vụ và Văn phòng Agrexim – một công trình được Ibstac Architects & Planners hoàn thành năm 2015, tòa văn phòng hạng A Agrexim tại phố Ngô Thì Nhậm, Hà Nội. Tòa nhà chính thức đưa vào khai trương và vận hành từ quý III/2019, nằm xanh mát giữa hàng cây. Ibstac Architects & Planners là đơn vị thiết kế chính, từ concept đến thiết kế bản vẽ thi công.
Thông tin dự án:
- Tên dự án: Thiết kế TTTM dịch vụ và Văn phòng Agrexim
- Danh mục công trình: Hỗn hợp, thương mại
- Địa điểm: số 63-65 Ngô Thì Nhậm, P. Ngô Thì Nhậm, Q.Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP dịch vụ tư vấn thiết kế IBSTAC
- Năm hoàn thành: 2015
- Quy mô – Diện tích: Dt khu đất: 691m2
Quy hoạch: Với mật độ 80% đơn vị tư ván thiết kế đề xuất công trình bám biên toàn bộ mặt tiền để đạt được diện mặt tiền là lớn nhất, ngoài ra vẫn để 02 khe (1-2m) ở hai biên tiếp cận với công trình lân cận nhằm đảm bảo công trình có 4 mặt thoáng và thuận tiện trong quá trình thi công.
Về công năng: Với hai chức năng chính: Văn phòng cho thuê và TTTM đơn vị tư vấn thiết kế dự kiến khu vực TTTM ở khu vực tầng 01 và tầng lửng, khu vực văn phòng từ tầng 02-07; khu vực tum mái làm không gian kỹ thuật, phụ trợ và các chức năng như Cafe, canteen vv..
Vì hai chức năng chính như trên nên chúng tôi cũng bố trí 02 sảnh và lõi giao thông để đảm bảo người sử dụng luôn thuận lợi không bị chồng chéo ảnh hưởng đến nhau
Về vi khí hậu: Phần lõi công trình đặt ở vị trí tốt nhất cho công trình cụ thể đặt ở lõi giữa áp sát với biên khu đất mục tiêu để mở rộng toàn bộ diện tích sử dụng ra phía mặt tiền. Tuy nhiên vị trí này không thuận lợi trong thông gió tự nhiên và giảm thiểu ánh nắng phía Tây nhưng với tiêu chí số 01 là ưu tiên cho công năng sử dụng.
Ngoài ra khi mở rãnh biên thì việc thông gió tự nhiên cũng thuận lợi hơn.
Ibstac Architects & Planners – Công ty tư vấn thiết kế công trình cao cấp
Hơn 10 năm trong nghề, Ibstac Architects & Planners tự hào là công ty thiết kế kiến trúc được nhiều chủ đầu tư tin tưởng khi chứng tỏ được khả năng chuyên môn, tiếp cận vấn đề và tư vấn, thiết kế giải pháp cho hiện tại, tương lai.
Với những nỗ lực của mình, Ibstac đã thiết kế thành công nhiều tổ hợp dự án khách sạn lớn như Khách sạn 6* Four Season, Khách sạn Biển Đông Vũng Tàu, Ánh Dương Wyndham Soleil Đà Nẵng, HH2 (Gamuda); The Zen (Gamuda), Four Season (6star) Hotel, Trụ sở chính Hanoi Telecom, khách sạn Sheraton Đà Nẵng… Năm 2020, IBSTAC đã được vinh danh tại giải thưởng danh giá BCI Asia Award 2020, hạng mục Top 10 công ty thiết kế hàng đầu Việt Nam.
IBSTAC tự hào là đơn vị thiết kế Việt Nam, vận hành và phát triển bởi 100% con người Việt, trí tuệ Việt. Chúng tôi vẫn đang ngày đêm nỗ lực để hiện thực hóa ước mơ “Thiết kế để cuộc sống tốt đẹp hơn – design for better life”.
Ibstac Architects & Planners
