Thị trường bất động sản “tăng tốc” thời điểm cuối năm 2015 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ là giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường.

Tóm tắt

3 tháng cuối năm là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015, nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Đâu là lực đẩy cho thị trường?

Thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Đặt biệt phân khúc cao cấp đang nổi lên dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường BĐS sẽ có những “đột phá” mới.

Vậy đâu là lực đẩy để thị trường BĐS “tăng tốc” trong 3 tháng cuối năm? Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu dự báo từ nay đến cuối năm 2015, thị trường BĐS trong nước sẽ “dậy sóng” bởi nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt, thời điểm trước tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà. Nguyên nhân bởi, càng về sát tết dương lịch và âm lịch ngườu tâm lý muốn mua một chốn an cư. Bên cạnh đó, dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Mặt khác, 3 tháng cuối năm cũng là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm  2015. Nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Doanh nghiệp BĐS “tăng tốc” cuối năm

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rầm rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng, chạy đua khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm. Tại phía Nam, Novaland vừa công bố thêm 7 dự án trong những tháng cuối năm, nâng số dự án tập đoàn này phát triển lên 25 dự án.

Một đại gia khác trong lĩnh vực bất động sản là Sacomreal cũng vừa công bố lượng sản phẩm giao dịch thành công trong 9 tháng đầu năm lên đến con số 1.500. Trong 3 tháng cuối năm, công ty này sẽ giới thiệu ra thị trường 3 dự án lớn thuộc phân khúc cao cấp như: Jamona Riverside, Charmington và gần đây nhất 200 căn hộ thuộc dự án Jamona Apartment tại quận 7 với giá 18.5 triệu/ m2. Đây được coi là dự án có mức giá khá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực. Trước đó, dự án này đã gây sốt tại thị trường TP. HCM khi bán được 800 căn hộ trong 2 tháng.

Cũng tại khu vực này, hàng loạt các dự án như The Everrich III của Phát Đạt, Sky Residence của Conic Lĩnh Phong, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng với hàng loạt căn hộ cũng  được chào bán ra thị trường.

Hay hàng hàng loạt dự án khác với hàng ngàn căn hộ đất nền cũng dự kiến lần lượt gia nhập thị trường trong tháng tới như:  HimLam Phú Đông của HimLam Land, Linh Tây Tower của Danh Khôi, THD Phước Long của Thủ Đức House, Jamona Home Resort của Sacomreal

Còn tại phía Bắc thị trường cũng ghi hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm như BIM Group mở bán dự án Lotus Residences – nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên, Vingroup mở bán Vincom Shophouse Hải Phòng.

Hay như mới đây Hoàng Cường mở bán dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Đất Xanh miền Bắc mở bán căn hộ chung cư CT1A – CT1B 106 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội, Tập đoàn CapitaLand – Hoàng Thành, chủ đầu tư dự án Mulberry Lane công bố mở bán các tòa B, D, E. Bên cạnh đó, STDA mở bán thành công dự án Goldmark City (Hà Nội) .

Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ

 

 

 

 

 

Tin tức liên quan

  • Top 10 công ty tư vấn thiết kế kiến trúc tốt nhất Việt Nam 2023

    Dù công trình lớn hay nhỏ, tư vấn thiết kế kiến trúc là hạng mục rất quan trọng, đảm bảo thành công của dự án. Một thiết kế kiến trúc tốt sẽ mang lại giá trị cao cho người sử dụng, tối ưu công năng, diện tích và ngân sách cho chủ đầu tư. Top 10 công ty tư vấn thiết kế tốt nhất Việt Nam 2023 được sắp xếp …

  • Công bố chính thức Quy hoạch Khu đô thị mới Thị trấn Mù Cang Chải (Mới nhất)

    UBND huyện Mù Cang Chải tổ chức Hội nghị công bố chính thức Quy hoạch Mù Cang Chải, Yên Bái vào chiều 15/12/2022 vừa qua.

  • Ibstac Architects & Planners báo cáo ý tưởng quy hoạch Khu đô thị Linking Park City

    Chiều 25/8, ThS. KTS Vũ Hoàng Yến – Phó TGĐ phụ trách Quy hoạch Ibstac Architects & Planners đã có buổi báo cáo thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị Linking Park City tại Thị trấn Ba Chẽ, Quảng Ninh. Tham dự buổi họp có đồng chí Đỗ Mạnh Hùng, Phó bí thư huyện ủy, chủ tịch UBND huyện, đồng chí Khiếu Anh Tú – PCT UBND huyện, …

  • Quy hoạch đô thị “ngoài hành tinh” ở Copenhagen

    Gần đây, một nhiếp ảnh gia tên là Henry Do đã khiến cả thế giới sửng sốt về một khu định cư ở ngoại ô của Copenhagen, Đan Mạch khi công bố những bức ảnh anh chụp trên Instagram.   Đó chính là khu Brøndby Haveby hay Garden City, được xây dựng vào năm 1964 theo thiết kế của kiến trúc sư cảnh quan thiên tài Erik Mygind. Toàn bộ …

  • Đô thị hóa theo chiều dọc khi nhìn từ trên cao

    Diện tích đất ngày càng giảm, giá từng m2 đất ngày càng leo thang, các thành phố buộc phải mở rộng theo chiều dọc. Minh chứng là khi nhắc đến các đô thị lớn, điều đầu tiên chúng ta hình dung là các tòa nhà cao tầng hay những tòa nhà chọc trời đang ngày càng trở thành biểu tượng của các khu vực phát triển. Chicago, Hoa Kỳ Đô …

  • Thiết kế ý tưởng điều chỉnh quy hoạch khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ

    Tên dự án Thiết kế ý tưởng điều chỉnh quy hoạch khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ Danh mục công trình Quy hoạch-Hạ tầng Địa điểm Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm – Tỉnh Ninh Thuận Đơn vị thiết kế Công ty CP dịch vụ tư vấn thiết kế IBSTAC (IB) Năm hoàn thành Đang triển khai Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư …

  • Một năm bất động sản sôi động, hứa hẹn 2018 tiếp tục thành công

    Nhiều chuyên gia dự đoán, năm 2018, nhìn tổng thể sẽ là một năm tiếp tục thành công của thị trường bất động sản. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền vẫn giữ vai trò chủ đạo; loại hình condotel tiếp tục bùng nổ tại các thành phố du lịch và các địa phương được quy hoạch thành khu kinh tế – hành chính đặc biệt; xu hướng phát triển …

  • Đà Nẵng chi gần 15 tỷ đồng để phát triển du lịch năm 2018

    Với nguồn kinh phí 14,4 tỷ đồng, Đà Nẵng dự kiến sẽ tập trung phát triển dịch vu du lịch như du lịch sinh thái, làng quê, đường sông… và tăng cường quản lý cơ sở lưu trú, lữ hành. UBND Thành phố Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc triển khai Đề án phát triển du lịch năm 2018 với tổng kinh phí thực hiện 14,4 tỷ …

  • Lượng căn hộ mở bán mới ở Hà Nội lớn nhất 5 năm

    Báo cáo của đơn vị nghiên cứu, tư vấn CBRE về thị trường bất động sản cho biết, trong quý IV, Hà Nội ghi nhận 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới lên 35.000 căn hộ, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Nguồn cung mới đến …

Từ khóa: